費用については、下記をご参考ください。(ただし、目安であり、現地の地形、筆数、面積、難易度等により異なります。)
また、価格はすべて税抜き価格となります。事前見積致しますので、お気軽にお問い合せください。
ただし、土地の境界確定測量業務のお見積をご依頼で、当事務所と他の事務所にもお見積を依頼(相見積もり)される場合には原則、概算費用による(事前に現地及び役所等の調査をせず、その土地の測量及び境界立会が難航することを想定し、基本的には高めの)お見積をいたします。
この概算見積は正式なお見積 (役所等及び現地を調査しての当事務所報酬額基準における妥当なお見積)ではありませんのでご承知おきください。
※相見積もりをされない場合には特殊な事例をのぞき正式なお見積りをいたしますのでお気軽にお問い合わせください。
これは、境界確定測量業務が現地や役所等の詳細な調査をしなければ正確かつ妥当な費用を出すことができず、その相見積もりの案件の見積もり倒れにおける実損を当事務所に依頼いただく御客様への受託費用に転嫁することは避けねばなりませんので、ご了承ください。
それでも、信頼のおける事務所を比較し価格検討を必要とされる方に当事務所では土地境界事前調査サービス(2万円~)をご用意しております。
土地登記に関する料金表
分筆登記 | 確定測量費+50,000円~(境界標を2点以上新設置しての分筆は70,000円~) ※登記簿面積と実測面積の差がある場合は合わせて地積更正登記の申請も必要です。 最低価格は当事務所で確定測量後直ちに分筆登記申請のための作業に入り、既に設置してある境界標どうしを結んだ位置で分筆する場合のものです。 年月が経過した後に分筆登記申請を行う場合には土地すべての境界標の位置を再測量(検測)が必要で測量費用が加算されます。 また、年月が経過した後の分筆では隣接地権者の所有権の移転等により再度の立会による境界確認が必要になる場合がございます。 |
合筆登記 | 40,000円~ |
地目変更登記 | 38,000円~(現地の確認を必要とする建物表題登記等と共に処理する場合は28,000円~) ※農地を別地目として地目変更を行う場合は事前に農地転用等の申請が必要となります。 |
地積更正登記 | 確定測量費+50,000円~ |
建物登記に関する料金表
建物表題登記(新築) | 70,000円~ |
建物表題登記(未登記) | 60,000円~ |
区分建物表題登記(二世帯住) | 110,000円~ |
区分建物表題登記(新築マンション) | 戸数によりますのでご相談ください |
建物滅失登記 | 36,000円~(現地の確認を必要とする建物表題登記等と共に処理する場合は26,000円~) ※取壊された建物の名義人が故人である場合等には別途戸籍謄本等の収集における費用が必要になります。 |
建物表題部変更登記 (図面作成を要するもの) |
70,000円~ 増築、減築、附属建物を新築した場合等 |
建物表題部変更登記 (図面作成を要さないもの) |
30,000円~ 居宅を事務所や店舗に改装した場合や屋根を葺き替えた場合等 |
建物合体登記 | 110,000円~ 建物同士の間を増築し、つなげてしまった場合などに必要となり費用も現在の登記記録(登記簿)の状況により変わりやすいです登記です。 |
建物区分登記 | 100,000円~ 登記上区分した建物それぞれの図面を作成し登記申請いたします。 |
建物分割登記 | 110,000円~ 登記上分割した建物それぞれの図面を作成し登記申請いたします。 |
建物合併登記 | 90,000円~ 登記上合併した建物の図面1枚を作成し登記申請いたします。 |
測量に関する費用、料金一覧(土地の広さ、形状、高低差、土地上の建物の有無等により加算されます)
現況測量(建築目的) | 50,000円~ 建築会社様、設計事務所様、工務店様向け。高低測量の有無や真北測量の有無、用紙での現況測量図納品の有無等、必要とされる内容によって費用は異なりますのでご相談ください。 |
現況測量(土地の詳細な現状を知りたい場合 | 80,000円~ 個人の御客様向け。対象地と隣接地の法務局の既存資料から境界標探索も行います。現況測量図や既存境界標の写真を撮影し納品いたします。立会は行われず、面積は確定されません。 |
境界確定測量 | 250,000円~(一般的な宅地は300,000円~) |
境界標の復元測量 | 30,000円~(現地の状況やお持ちの図面によっては80,000円~) 境界が復元可能な地積測量図や確定測量図がある場合のみ可能です。 最低価格は当事務所で確定された境界1点に金属鋲や金属プレートを設置する場合で、ご依頼者様(土地の所有者様)や隣地の所有者様に当事務所の現地境界標復元作業の日程に合わせて立ち会っていただくなど必要なご協力をいただいた際の費用です。 この業務は現地状況や図面に記載されている内容によって費用が変わりやすく、そもそも不可能な場合も考えられます。 |
土地境界事前調査 | 20000円~ ・個人の御客様でお持ちの土地の境界についてご不安から測量は必要なさそうだが調べてほしいことがあり、現地や役所等で調査しないと解決できない場合 ・相見積もりを行いたいが概算見積ではなく当事務所が詳細な調査を行い正式な見積を提出して欲しい場合(この場合では調査士事務所が可能な限り詳細な見積を行う際に必要な情報をまとめた報告書と取得した資料をお送り致します。この報告書と資料を見せて他の事務所に見積を依頼してください。この場合のご依頼には注意点がございますので事前にお電話等でお尋ねください) |